醉心异世界:

2019-06-19 06:23 来源:中国企业新闻网

  醉心异世界:

  东方汇印象南湖千年皇城与现代都市缤纷交汇店长马亚妮感言:能够入选西安十佳特色民宿,是政府和市民对我们的肯定,既是荣誉也是鼓舞,我们也会继续努力,通过印象南湖,将西安的美丽与热情,传递给来自全球全国的游客,打造西安最美民宿,给游客带来如家一般的体验环境。自从韩国平昌冬奥会闭幕式上北京市长陈吉宁接过奥林匹克会旗的那一刻起,冬奥会的筹备就进入了北京时间。

桃新大道南昌最宽快速路桃新大道红线宽度为100米,突破了南昌市目前最宽道路的九龙大道红线宽96米的记录,未来将是南昌市最宽的快速路,也是城区连接南昌县南北向的第二条快速路。大家表示,将深刻领会核心要义,准确把握丰富内涵,切实做到学深悟透、融会贯通、自觉践行,不折不扣抓好各项决策部署的贯彻落实,推动各项工作迈上新台阶。

  小将雷奕、傅誉分获得1/10方程式F1公开组亚军、季军。始终要把人民放在心中最高的位置,始终全心全意为人民服务,始终为人民利益和幸福而努力工作。

  建设包含冲压、焊装、涂装、总装四大工艺车间、新能源三电工艺车间、核心零部件生产车间等,同步建设零部件产业园,实现多车型共线生产。昨天下午4时,演出正式开始。

西安交通大学第二附属医院耳鼻咽喉头颈外科病院院长任晓勇表示,习近平主席在十三届全国人大一次会议闭幕会上的讲话,充满了信心与斗志、彰显了情怀与担当,点燃了我们实现中华民族伟大复兴的奋斗激情。

  韩卉菁是德籍华裔青年钢琴演奏家,生于上海,3岁开始学习钢琴,7岁荣获上海小星星杯儿童钢琴比赛一等奖。

  魏增军说,陕西是古丝绸之路的起点,历史文化悠久、能源资源富集、工业基础良好、科教实力雄厚、区位优势明显,在一带一路建设中发挥着举足轻重的作用。为了防止男子发生意外,民警协助医护人员准备将其送往医院醒酒时,男子却坚决拒绝施救。

  该基地将进行整车及核心零部件智能化研发制造。

  镜头三距离如此遥远的山脉也能看清,可见当时空气质量之高。课上,戚建国的一席话,令在场的党员干部不时点头。

  截至2017年底,正泰集团销售额达600亿元,同比增长约%;新兴产业营业收入同比增长189%。

  澳门博彩目前,张某等人因涉嫌敲诈勒索已被刑事拘留,等待他们的将是法律的严惩。

  今天《国美之路大典》的结集出版,既是对中国美术学院90华诞的献礼,又是对国美之路10年学术梳理的总结。目前,张某等人因涉嫌敲诈勒索已被刑事拘留,等待他们的将是法律的严惩。

  东方汇 澳门博彩 澳门博彩

  醉心异世界:

 
责编:904609948
Eng|繁体|
您所在的位置:
杭州网> 杭州新闻中心> 经济新闻
 
 
不限购的法拍房 3月成交价屡超市场价
2019-06-19 07:32:13 杭州网

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

??? 推荐阅读:

???亚运主会场"白莲花"年底建成 记者实地探访

???杭州民办初中派位比创纪录!今晚可查询结果

???突破4万元大关的浙A车牌 网上有人5000元一年出租!?

???后半周杭州阴晴雨"插播" 周五迎立夏节

???虎跑观音殿复建落成 市民游虎跑从此有了新线路

???杭州有163万的空巢青年 快来看看你有没有中招!

??

来源:钱江晚报    作者:记者 徐叔竞    编辑:李如    
     图库
加拿大多伦多樱花绽放
港珠澳大桥全线贯 ...
人生璀璨如烟火
空中探戈舞翩跹 
周杰伦骂安保 录视...
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
·投资20亿 建德要打造“江南渔隐第一村”
·【我的河长我的河】周建华:我与古荡湾河共成长
·杭州开展房地产市场专项整治 多个楼盘遭查处
·“红五月”到来 杭州又多了一个全国青少年教...
·二十国集团智库会议5月6日“下沙论智”
·幸福西湖行动 要让居民生活幸福感看得见摸得着
·杭州一医院接连收治两例妊娠期重症胰腺炎孕妇
·男子被骗到缅甸“免费游” 欠15万赌债被困12天
·臭盐涉事企业许可证被暂扣 7000吨食盐被召回
·云南越狱罪犯曾开KTV赔钱 省厅悬赏10万元通缉

萧敬腾力挺陈羽凡 ...
得道庵 青青世界 鸭塘铺乡 川街乡 嘉欣丝绸工业园
泉水头 新立镇 草塘镇 吉文林业局 轻纺城西市场
银达乡 大坡蒙古族乡 交大数码家园 三湾村 信息大道
博望镇 后海小学 南郑 乌抛乡 定边县
四川早点加盟 早饭加盟 全球加盟网 早餐面馆加盟 加盟放心早点
我想加盟早点 广式早点加盟 雄州早餐怎么加盟 早餐加盟费用 早餐餐饮加盟
书店加盟 特色早点加盟店 早点加盟店有哪些l 舒心早餐加盟 早点项目加盟
早餐加盟开店 酒店加盟 早餐豆腐脑加盟 早点连锁加盟店 加盟特色早点
百度 百家乐试玩